房贷费用包含哪些费用（购房贷款费用）-金蝶财经网

大家好！今天给各位分享房贷费用包含哪些费用的知识，其中也会对购房贷款费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

1、【案例解析】：公积金贷款担保费的计算例1：借款人贷款50万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：5000005/1000020=4500元。

2、预交房款收据复印件（2份）；私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；商业贷款合同；维修基金收据第六联。

3、公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。

4、贷款买房需要什么费用首付款。在购买房屋的过程中，大多数购房者都是采用贷款的方式来买房，而购房者在贷款买房之前，首先需要了解清楚自己买房时所需要支付的首付比例，然后根据房屋总价来计算出首付款，提前准备好首付款的费用。

利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

常见的还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息等。每种还款方式都有其特定的利息计算方式。例如，假设我们有一个100万的房贷，贷款期限为30年，贷款利率为9%。还款方式为等额本息。

如果要计算房贷的总利息，那么首先要搞清楚是等额本息还是等额本金，如果是选择等额本息的话，具体的计算方法就是：贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

1、建行申请首套房贷（商业贷款）时都要交那些费用呢建行去年额度紧张的时候需要缴纳1%-3%不等的手续费，现在应该不需要了。

2、在银行办理房贷的时候需要缴纳相应的工本费公证费和评估费，除此外不涉及其他额外费用。

3、抵押登记费：每笔80元。保险费：贷款额×保险率×贷款年限。公证费：5‰×贷款额。而需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。

4、二手房贷手续费有如下房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。

5、一般情况下，费用包括了评估费、交易费以及抵押登记费等费用，下面就详细介绍一下。

6、办理房贷需要缴纳的手续费有哪些？评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。

到此，以上就是小编对于购房贷款费用的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。