外地购房贷款需要哪些社保（外地贷款买房需要什么）-金蝶财经网

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通州除外）需要满足以下条件之一即可：连续在北京缴纳五年的社保或者纳税；拥有北京工作居住证；以公司名义全款购买港澳台外籍（外籍人士持工作签证）。

外地人在北京买房的条件：在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

外地人在北京买房子的条件已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

无论是昌平区还是北京的其他区县，非北京户口如果在北京已缴纳五年社保或五年纳税，就有资格购买住宅房，如果未满5年，是无法购买的。

外地人在北京买房子条件：外地人、外地户口家庭在北京买房，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。

在北京连续缴纳社保或个税满5年；没有在北京购房记录；单身购房者必须年满30周岁，已婚购房者必须年满25周岁。户口要求外地人在购买北京房产时，还需要满足户口要求。

贷款买车并没有要求贷款人一定要有社保参保记录，没有社保的用户同样可以贷款买车。

相对于工作证明和收入证明，社保证明并不能直接说明贷款人的还款能力。另外，国家也没有强行规定，必须为个人购买社保。也有少数的银行办理此类贷款时不一定需要社保证明。

贷款并不一定都需要社保，还是要看贷款的类型。像抵押贷款、信用贷款就不需要社保。基本只要证明有还款能力就可以申请了，对于借贷机构来说本身风险就不是很大。不过有些银行做的时候可能会参考社保。一般房贷和是需要社保的。

1、因为现在房产限购政策，以防购房者并非长期在购买房产的城市工作，而是炒房一族。缴纳一年的社保说明一直在此就业，为这个城市创造了价值，属于常住人口。

2、需要。社保办理有两种方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。

3、外地户口想在当地买房，必须有在当地满多少年的社会保险或者纳税证明才能买.否则将不允许买房(70年产权的住宅房，40年，50年产权的还是随便买) 买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。

4、月30日，澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认，外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户，并且已经可以办理过户手续。

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