购首套房要交哪些税（购买首套房需缴纳什么税）-金蝶财经网

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本篇目录：

1、买首套房要交的税有契税、印花税、大修基金等。契税。契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

2、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满2年的交5%，产证满两年可以免交营业税。

3、契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积90平，契税为5%。二套房房屋面积90平，契税为2%。个人所得税。卖方缴纳。

4、买首套房需要缴纳的税费有：契税首套房的契税是按照房屋面积大小来定利率的，首套房是享受契税优惠政策的，房屋面积小于90平方米的，契税按照1%的税率征收，房屋面积大于90平方米的，契税按5%的税率征收。

5、印花税是按照房款总额的5%收取。房屋维修基金按购房款2到3%的比例向售房单位交纳维修基金。登记费住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

6、契税：根据房屋面积确定税率，首套房面积在90平方米以下的税率为1%，90平方米以上的税率为5%。房屋维修基金：通常为房屋总价的2%-3%左右，用于日后维修房屋的费用。

首套户型面积不一样，缴纳标准不一样，而且有减免政策。而二套房，契税依照3%至5%缴纳。主要标准如下：首套：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。

契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满2年的交5%，产证满两年可以免交营业税。

既然是第一次买房，那就是首套房，住房面积小于90平米时，契税是房屋总价的1%；当住房面积在90-140平米时，契税是房屋总价的5%。

具体缴纳标准契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积90平，契税为5%。二套房房屋面积90平，契税为2%。

首套房契税是多少 90平方米以下首次购房的按1%缴纳：首次购房是指购房者在我国大陆境内首次购买用于居住的房屋。

买首套房要交的税有契税、印花税、大修基金等。契税。契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

买首套房需要缴纳的税费有：契税首套房的契税是按照房屋面积大小来定利率的，首套房是享受契税优惠政策的，房屋面积小于90平方米的，契税按照1%的税率征收，房屋面积大于90平方米的，契税按5%的税率征收。

契税：首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积90平，契税为5%。二套房房屋面积90平，契税为2%。个人所得税。卖方缴纳。

印花税是按照房款总额的5%收取。房屋维修基金按购房款2到3%的比例向售房单位交纳维修基金。登记费住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

到此，以上就是小编对于购买首套房需缴纳什么税的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。