只有房产可以做哪些抵押（只有房产证能做什么）-金蝶财经网

大家好！今天给各位分享只有房产可以做哪些抵押的知识，其中也会对只有房产证能做什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

1、出让土地使用权；划拨土地使用权；集体土地使用权；预购商品房贷款抵押；在建工程抵押。

2、房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。

3、房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。

4、房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房地产抵押主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等类型。

5、房屋抵押类型有三种，包括房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。

只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用。

唯一的一套住房能够做抵押贷款，不过住房需要取得产权证明，用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估，用户在银行给定的额度内办理贷款，如果评估的额度比较低，这时可以提交其它的抵押物，比如汽车等。

依照现在的住房抵押借款要求，借款人名下只要一套房子是不能申请住宅抵押借款的。

唯一住房是可以抵押贷款的，唯一住房也不会有影响。一般来说抵押房产贷款最多可以抵押房子评估价值的70%，携带房主本人的材料和房子的相关材料就可以去银行办理了，银行方面还会要求提供收入证明这些材料。

1、抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。

2、房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于买股票信托等投资行为，具体可以分为以下二类：第一类：用于日常消费。

3、第可以抵押个人的店铺，如果人们拥有个人店铺的话，也可以将个人店铺抵押给银行。

到此，以上就是小编对于只有房产证能做什么的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。