贷款有哪些限制（贷款范围）-金蝶财经网

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借款人在贷款时有哪些限制 (一)借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款。(二)告知义务。

贷款肯定是有限制的。不同的贷款限制是不一样的。贷款的类别有银行贷款、私人贷款、汽车贷款、房屋贷款、助学贷款等等。以下是贷款的必要条件：年满18周岁以上并且具有完全民事行为能力。

贷款人的征信记录是其个人信用的标签，银行对申请人的征信记录非常看重，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。

贷款是由用途限制的，根据规定个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。

个人贷款能贷多少分类看：个人住房贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。

最高贷款额度为1000万元，有家庭农场且需要贷款的借款人，可以前往中国农业银行咨询具体的贷款办理事项。每个贷款银行的贷款额度是不同的，无法统一概括。商业贷款限额只是参照数值，真正能达到限额的商业贷款很少。

③限制企业高级职员的薪金和奖金总额；④要求企业主要管理者在合同有效期内担任主要管理职务；⑤要求企业主要管理者购买人身保险；等等。此外，“短期借款筹资”中的周转信贷协定、补偿性余额等条件，也同样适用于长期借款。

依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机；(4)借款人不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。

商业贷款买房通常有以下几个条件限制：信用记录：借款人的信用记录是银行审批商业贷款的重要依据之一。银行会查看借款人的信用报告，包括借款人的负债状况、是否有逾期记录等。

年龄必须符合银行需求：一般来说，银行要求的是18—65周岁，但是必须主要的是，在其中25—40周岁是最容易通过审核的群体。还款能力：还款能力就决定了你是否能承担得起贷款。

按照国际惯例，银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。这些条件形成了合同的限制性条款。归纳起来，限制性条款大致有如下三类：一般性限制条款。例行性限制条款。特殊性限制条款。

购房者经济收入条件必须是每一个月还贷金额的2倍以上，而且除去这个月的还贷，每月支配收入不可以低于800元。现在房子贷款期限长不超过30年，二手房公积金贷款多不能超过15年。

银行贷款要什么条件：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

个人申请银行贷款需要的条件用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

办理贷款需要下列条件：当事人是完全民事行为能力人；贷款的用途明确合法；贷款的请求合理；具备还款意愿和还款能力；以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。

到此，以上就是小编对于贷款范围的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。