提前还部分房贷技巧有哪些（提前还部分房贷哪种方式划算）-金蝶财经网

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还款方式方面目前，房贷的还款方式一般有2种：一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。在不考虑其他因素的情况下，等额本息还款方式比等额本金还款方式支付的利息会更多。

提前还一部分房贷怎么还划算全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。部分提前支付，剩余部分每月支付，并保持同样的支付时间。

若房贷提前还款就是为了节省更多利息，那么选择“缩短贷款期限、保持月供基本不变”更划算，相比另一种选择能节省的利息更多，几乎是翻倍节省。比如减少月供能节省2万，那么缩短期限能节省4万。

提前还款的技巧而房贷选择了贷款形式之后，就可以正式贷款了，之后则是偿还贷款方式的选择，如今房贷还款就两种方式，等额本息和等额本金。一般情况下，前者的还款利息要比后者高上不少，所以很多时候，如果在资金不够充裕的条件下，最好还是选择等额本金的还款方式。

提前还部分房贷技巧全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的；部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担。

全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

选择部分提前还款，保持每月还款额不变，可缩短还款期限。选择部分提前还款，降低每月还款额，同时缩短还款期限。这两种方式根据个人经济状况、贷款剩余额度和利率来选择，都能减少利息支出。选择部分提前还款，降低每月还款额，保持还款期限不变。

在提前还部分房贷的时候，将剩余应还欠款的每月还款额减少，并且缩短还款期限，可以节省利息开支。在提前还部分房贷的时候，只将剩余应还欠款的每月还款额减少，但是不缩短还款期限使其保持不变，可以减小月供负担。

提前还贷的方式有三种：提前偿还全部贷款；提前偿还部分贷款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；提前偿还部分贷款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。借款人最好是能够根据自己的经济能力、待还本金和贷款利率进行综合评估之后选择。

而提前还了部分房贷后，客户可以选择缩减每月月供，以减轻每月还款负担；也可以选择缩短还款期限，如此就能更早结清债务。当然，有能力的客户可以提前一次性还清房贷，利息自然就只计算到还清那天为止。

部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。

关于房贷提前还款的手续：借款人需前往建设银行或与其合作的开发商处填写申请表，并提供包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等材料。建设银行会审核并调查借款人提供的资料。经过审批后，借款人需开立银行账户，领取储蓄卡，并签订贷款合同。完成抵押、保险、担保等手续。

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