哪些房子不能抵押贷款（哪些房子不能做抵押贷款）-金蝶财经网

大家好！今天给各位分享哪些房子不能抵押贷款的知识，其中也会对哪些房子不能做抵押贷款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。

公益用途房屋。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。

一般来说银行规定的不能做抵押贷款的房产主要包括以下几类：第一类：没有还清贷款的房子。

1、哪些房子不能办理抵押贷款未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

2、不能做抵押贷款的房产：第一类：没有还清贷款的房子。

3、法律分析：小产权房。产权不明确的房子。没有满必定年限的经济适用房。已抵押未结清。

4、未满五年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法无得他项权，不能办理抵押贷款。部分公房无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。

小产权房：小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。

小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。未结清贷款的房子。

小产权房是不合法的，其也是没有房产证的，当然也就不能上市交易。因此很难用小产权房去银行成功处理贷款。第产权不明确的房子。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。小产权房，小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。未结清贷款的房子。

到此，以上就是小编对于哪些房子不能做抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。