中洲控股项目跟投细则（中洲控股中心）-金蝶财经网

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受政策面消息提振，地产板块20日盘中拉升走高，截至收盘，津滨发展、渝开发、中洲控股、大龙地产、京能置业、嘉凯城、财信发展、天保基建、蓝光发展、泰禾集团等涨停，天房发展、深深房A涨幅超9%。

近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》）。

市场分析人士认为，监管此举意在缓解出险房企流动性压力，未来随着政策多维度发力，优质房企优势有望进一步扩大。受此消息影响，20日早盘，地产股开盘表现强势。板块指数涨0.95%，位列行业涨幅榜第二位。

近日，人民银行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。

月21日，房地产板块强势上涨。据中证金牛座APP显示，截至收盘，房地产服务板块涨62%，房地产开发板块涨21%，居A股各板块涨幅前两位。

去产能、去库存、去杠杆，对房地产供给来说，至少意味着两大变化：一是供给端产能过剩，需要快速出清。二是房地产企业“喜提”货币的年代结束，资本面紧缩，融资成本大增。此时，房地产企业，会怎么做？ 2015-2016年，是中国房企的战略年。

短期看，地产专家认为，累计需求使得今年的潜在需求量巨大。而近期市场成交回落，除了涨价因素以外，开发商新增供应和库存减少也是重要原因。

为了压缩成本、提高利润率，不少施工方偷工减料，再加上高周转模式下企业有效管控的缺位，各种楼盘“质量门”频频爆发。商业地产区域性、结构性过剩商业地产的供过于求早已经不是新鲜事。

目前，规模高达10万亿元级的房地产市场，正在进行深度调整。过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营底层逻辑正在改变，房地产业作为高质量引领的基础民生行业地位正在确立巩固。

过去，因房地产行业的产业链较长，对地方GDP、财政收入、固定资产投资等指标的贡献较大，一直占据着支柱产业的地位。

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