哪些人按揭不了房贷（哪些人贷不了房贷）-金蝶财经网

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这五类人不能贷款买房，一般是指年龄太大的人、信用不好的人、不符合贷款条件的人、没有还款能力的人、从事高危职业的人。以上五类人，在贷款买房时，就会因为自身的问题而无法通过房贷审核，从而导致贷款申请被拒绝。

年龄过大或过小的人群银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。

政策不达标每个城市的政策都不一样，比如有的城市规定有两套或以上房屋的，有一次及以上贷款记录、一次或一次以上未还清的会停止贷款。

1、买房贷款被拒绝的原因有很多，以下是一些常见的原因：信用记录不良：银行会通过个人信用报告来评估借款人的信用状况，如果借款人有逾期还款、欠债、违约等不良记录，银行可能会拒绝贷款申请。

2、房贷被拒的原因有以下几点：信用记录不良。贷款机构通过信用记录评估一个人的信用状况。

3、从事高危职业的人负债大于收入的人工作不稳定的人信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款欠账等经济***也会影响信用记录。

4、房贷申请被拒可能是由多种原因造成的。以下是一些可能的原因：信用记录不佳：房贷是一项大额贷款，银行通常会对借款人的信用记录进行审查。

若借款人的征信报告上有逾期记录，比如连三累六情况的，就无法办理房贷。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的情况，表示征信不良程度非常严重，也无法贷款买房。个人基本信息。

征信什么程度买不了房主要取决于银行的征信标准和贷款政策。

征信一般累计六次逾期或者是连续有三次逾期或者是信用不良的记录不能贷款买房。通常每个银行对征信的要求都不太一样，但是每个银行都会向贷款者索要征信报告，并且要审核。

如果借款人征信报告上有逾期记录，则要2年内有连续三次或者累计六次的逾期，都是办不了房贷的。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。

办房贷打征信报告，通常是在各地征信分中心现场去查询并打印，一般是在工作日才能查询，周末和节假日有的地方不上班。贷款人可自己搜下当地的征信分中心网点地址，到达网点后再在信用报告自助查询机上办理。

还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。自从人民银行实时贷款五级分类以来，借款人的征信报告账户会标记为正常、关注、次级、可疑、损失这五种状态。

到此，以上就是小编对于哪些人贷不了房贷的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。