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申请住房公积金贷款要满足什么条件?
申请办理住房公积金贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人具有城镇常住户口或有效居留身份,已参加住房公积金制度;借款人具有购房合同,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
具有本市常住户口的居民或其他有效居留身份证明文件;借款人及其所在单位全体职工足额缴存住房公积金半年以上;不满半年缴纳两年公积金;所购自住住房符合国家、省、市房贷政策(同时需要满足第二部分要求);一共九条。
在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 (1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同时完全具有民事行为能力。(2)合法有效的购房合同或协议的签订,首期购房款按规定比例交纳。
有保证人同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;公积金管理中心规定的其他条件。公积金住房贷款需要的手续:到当地住房公积金管理中心提出借款申请。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
住房公积金贷款需要满足以下条件: 贷款人必须为中国的合法公民,并且要有正当的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款的能力。
公积金怎样贷款
借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
住房公积金怎么贷款 住房公积金贷款流程如下:申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。
申请公积金贷款的流程如下: 到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款。 提供相关资料,包括身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
向公积金管理中心提交贷款申请,并准备贷款资料,如身份证、户口簿、购房合同等。 公积金管理中心审核贷款资格,包括个人征信、还款能力等。
贷款人在贷款的时候需要将贷款所需的个人贷款申请材料准备齐全,比如个人以及配偶的身份证、户口本,结婚证,购房首付款证明,购房合同,公积金据缴存证明等。在这些资料都准备好了以后就可以到公积金管理中心申请公积金贷款。
哪些房屋可以用公积金贷款购买?
1、根据住房公积金的相关管理条例,公积金贷款用途可以是购买、建造、翻建、大修自住住房。购买住房,可以是购买一手房,也可以购买二手房,只要是住房就行。
2、可以申请公积金贷款的住房:公有住房,集资建房,合作建房,经济适用住房,普通商品房,二手房或者自建住房。
3、一般来说,能办下房产证的房子才可申请住房公积金贷款,具体情况还是要去咨询一下当地住房公积金管理中心。并不是所有的房子都可以申请办理公积金贷款的。
4、依据法律规定购买自住住房可以申请公积金贷款。依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
5、房屋不能是小产权房。用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等,可以先咨询当地的公积金中心,看看自己购买的二手房符不符合贷款要求。
6、公积金贷款用于购房,也可以是翻建、建造房子,也可以是自住房大修。 购买非政策性住房,公积金账户需要连续足额缴纳12个月以上,包含12个月,公积金账户处于缴存状态。
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